Appartement T3 à rénover avec balcons et stationnement à Perpignan
Description
Découvrez ce charmant appartement T3 de 70 m² situé au 6ème étage d’un immeuble de 7 étages, lumineux et prêt à être transformé en un espace moderne et convivial. Doté de deux balcons offrant une vue imprenable, il permet de profiter pleinement de l’extérieur. Construit en 1960, cet appartement possède trois pièces spacieuses, dont deux chambres, idéales pour personnaliser votre habitat selon vos envies. La salle de bains et les toilettes séparées apportent une touche pratique et moderne. La cuisine indépendante, non équipée, vous offre la liberté de concevoir l’espace culinaire à votre image. Les fenêtres en bois et les portes à simple vitrage confèrent charme et chaleur à l’ensemble. Accessible facilement grâce à un ascenseur, il dispose également de deux places de stationnement, une intérieure et une extérieure, ainsi qu’une cave pour le rangement. Situé à proximité de nombreux commerces, d’une école primaire à dix minutes à pied, et d’un parc à quinze minutes, cet appartement constitue une belle opportunité de rénovation pour créer un logement à votre image. Agriculture à proximité non présente. Classe énergie D et classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie varie entre 300 € et 600 € selon l’usage, basé sur les prix de 2020. La copropriété comporte 100 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 1580 €, sans procédure en cours. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 70 m², construit en 1960, est situé au 6ème étage d’un immeuble de 7 étages, avec une vue dégagée grâce à ses deux balcons.
- Il dispose de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées, et d’une cuisine indépendante à concevoir selon vos goûts.
- Il bénéficie d’un ascenseur pour un accès facile, d’un emplacement parking intérieur et extérieur, ainsi que d’une cave pour optimiser votre rangement.
- La copropriété comprend 100 lots avec une quote-part annuelle de charges de 1580 €, sans procédure en cours, et une consommation énergétique estimée entre 300 et 600 € par an.
- Sa localisation est idéale : proche de commerces, d’une école primaire à 10 minutes à pied, et d’un parc à 15 minutes, vous assurant praticité et convivialité.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 6:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4450548
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 40 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 600 € (année de référence : 01/01/2020)
- Note actuelle du DPE: 40
- A+
-
40 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 580 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
