Appartement T3 à rénover à Saint-Étienne – Idéal pour investisseurs

EXCLUSIVITÉ LOIRE INVESTISSEMENT. Idéal pour investissement ! Cet appartement T3 de 51,93 m² situé à seulement 300 mètres de la gare offre une localisation privilégiée proche de toutes commodités et établissements scolaires supérieurs. Il se compose d’un hall d’entrée menant à deux chambres, une salle d’eau avec WC, un séjour lumineux et une cuisine. Une terrasse complète ce bien. Atouts : emplacement recherché, espace optimisable, grande luminosité, espace extérieur. À rénover entièrement, cet appartement présente un déficit foncier important idéal pour investisseurs. Bien non soumis à diagnostic de performance énergétique (DPE). N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour plus d’informations.

- Cet appartement de 51,93 m² situé à seulement 300 mètres de la gare de Saint-Étienne vous offre un emplacement stratégique, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- Le bien comporte un hall qui dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC, un séjour lumineux et une cuisine, avec une terrasse à profiter lors des beaux jours.
- Son état nécessite une rénovation complète, ce qui offre une belle opportunité d’optimisation et de valorisation patrimoniale.
- Son déficit foncier important en fait un choix particulièrement intéressant pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’avantages fiscaux significatifs.
- Plus qu’un simple achat immobilier, c’est une opportunité à fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché, proche de toutes commodités.