Appartement T3 avec grand balcon, parking privé et parc arboré à Le Pont-de-Claix
Appartement T3 avec grand balcon, parking privé et parc arboré à Le Pont-de-Claix
Description
Ce charmant appartement T3, situé au 3e étage d’une copropriété de quatre étages en cours de ravalement, présente un excellent état général et un environnement paisible sans vis-à-vis. Il se compose d’un séjour lumineux donnant accès à un grand balcon, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le chauffage électrique permet une gestion simple et individuelle. Vous bénéficierez également d’une cave et d’un parking privé réservé aux résidents, idéal pour stationner en toute tranquillité. La copropriété dispose d’un joli parc arboré. Construite en 1988, cette propriété dispose d’un compteur énergétique de classe C et d’un diagnostic de performance énergétique en classe D, avec des dépenses annuelles estimées entre 890 € et 1240 €. La résidence est située dans la zone de Le Pont-de-Claix, à proximité de Grenoble, et est équipée d’un ascenseur et d’un interphone. Elle fait partie d’un ensemble de 211 lots, avec des charges annuelles d’environ 1460 € et aucune procédure en cours.
En résumé
- Cet appartement T3 de 60,95 m², situé au 3e étage d’une résidence de 4 étages, offre un espace de vie lumineux avec un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
- Il dispose de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, et d’un chauffage électrique qui garantit une gestion simple et individuelle.
- La copropriété comprend 211 lots avec des charges annuelles de 1 460 €, aucune procédure en cours, et un environnement calme avec un parc arboré pour votre détente.
- La performance énergétique est classe D, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 890 € et 1240 €, vous permettant de prévoir facilement votre budget.
- En plus, vous bénéficiez d’une cave et d’un parking privé réservé aux résidents, pratique pour stationner en toute tranquillité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242180
- Prix: 162 500 €
- Surface du Bien: 60.95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 240 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 211
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 460 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le pont-de-claix
- Code Postal 38800
- Quartier/Secteur Grenoble sud ouest
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
