Appartement T3 à Montpellier avec Balcon et Parking Privé
Description
Situé dans une résidence paisible du quartier Croix d’Argent, à proximité du tramway, cet appartement T3 de 71 m² au 2e étage offre confort, luminosité et praticité. Il comprend un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon de 5,22 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est équipée et fonctionnelle, accompagnée de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Une place de parking privative complète ce bien. La copropriété compte 200 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1 €, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1441 € et 1951 € (abonnements compris) pour une consommation standard. Le logement est accessible par ascenseur et doté d’interphone. Disponibilité : à confirmer. N’hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Bérangère FABRE pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T3 de 71 m² se situe au 2e étage d'une résidence calme, proche du tramway, offrant un accès facile aux transports en commun, idéal pour votre quotidien.
- Il comprend un séjour lumineux donnant sur un balcon de 5,22 m², vous permettant de profiter pleinement des beaux jours.
- La cuisine est équipée et fonctionnelle, accompagnée de deux chambres confortables pour votre confort et votre sérénité.
- Une place de parking privative est incluse, ce qui facilite votre stationnement quotidien.
- Le bien bénéficie d'une classe énergie D et d'une classe climat D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1441 € et 1951 €, correspondant à une consommation standard.
Détails
Mis à jour le avril 2, 2026 à 1:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4327316
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 71.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 441 € - 1 951 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 200
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
