À vendre magnifique appartement T3 dernier étage avec balcon à Rouen (76000)
À vendre magnifique appartement T3 dernier étage avec balcon à Rouen (76000)
Description
Situé au dernier étage d’une copropriété sécurisée et qualitative à Rouen (76000), cet appartement T2 aménagé en T3 offre un intérieur lumineux avec des prestations modernes. Il dispose d’une entrée spacieuse, d’un séjour exposé sud de 20 m², d’une chambre ou salon supplémentaire de 11,58 m² également orientée sud, d’une cuisine équipée de 7,48 m², d’une buanderie ou cellier de 5,76 m², d’une chambre principale de 13,26 m², d’un WC séparé, d’une salle de douche de 5,55 m², ainsi que de nombreux rangements. Profitez également d’un balcon de 6 m² avec vue dégagée sur Rouen et d’un stationnement sécurisé en sous-sol. L’appartement bénéficie de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques, d’un tableau électrique neuf, de volets roulants électriques et manuels, d’un chauffage collectif au gaz, et d’un ascenseur. Parfaitement situé à proximité des transports en commun, des écoles et des espaces verts dans la copropriété, cet appartement est idéal pour un mode de vie pratique et agréable.
En résumé
- Cet appartement de 78,50 m² situé au dernier étage offre une vue dégagée sur Rouen, sans voisin à côté ni au-dessus, ce qui garantit une grande tranquillité et une luminosité optimale.
- Vous disposerez d’un balcon de 6 m² pour profiter pleinement de l’extérieur, tout en bénéficiant d’un stationnement sécurisé en sous-sol.
- La résidence, sécurisée et en copropriété de 200 lots, comprend un ascenseur et des volets roulants électriques, pour plus de confort au quotidien.
- La configuration comprend une grande entrée de 10,81 m², un séjour lumineux de 20 m² orienté sud, une chambre principale de 13,26 m², plus un espace supplémentaire de 11,58 m² également exposé sud.
- Le chauffage collectif au gaz, associé à des fenêtres en PVC neuves, permet de maîtriser efficacement vos dépenses énergétiques, même si la consommation actuelle est classée énergie F.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 11:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4420964
- Prix: 160 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 78.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 357 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 220 € - 3 050 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 357
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
357 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 200
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
