Appartement T3 lumineux avec balcon et garage à Betton
Description
Laetitia Lecomte Immobilier vous propose en exclusivité un bel appartement lumineux et pratique, idéal pour une première acquisition ou un investissement réfléchi. Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, ce T3 au rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard menant à un espace de vie agréable, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur un espace vert. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, est compacte, fonctionnelle et orientée au sud. La partie nuit comprend deux chambres confortables, parfaites pour une vie de couple, un espace de bureau ou une chambre d’enfant, toutes exposées plein sud et avec rangements. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Un garage fermé, une place de parking privative et un local à vélos ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. La copropriété possède 37 lots, sans procédure en cours. Situé à Betton, cet appartement offre un emplacement idéal pour construire votre projet de vie ou sécuriser un investissement rentable. Les risques liés au bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 189 000 € comprenant 3,9 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Référence : 101692.
En résumé
- Cet appartement de 62.85 m², orienté plein sud, bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses deux chambres et sa pièce de vie.
- Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue, il offre un accès direct à un balcon avec vue dégagée sur des espaces verts.
- La cuisine aménagée et équipée, orientée sud, est pratique et fonctionne parfaitement pour une vie quotidienne confortable.
- En plus de la terrasse, l’appartement dispose d’un garage fermé, d’une place de stationnement privative et d’un local à vélos, ce qui simplifie votre quotidien.
- Son prix fixé à 189 000 € (dont 3,9 % d'honoraires à la charge de l’acquéreur) en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement, avec une classe énergie B et une consommation estimée à 106 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le mars 27, 2026 à 9:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4322597
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 62.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 070 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 181 906 €
- Honoraires TTC: 7 094 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 € (3.90% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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