Appartement T3 avec balcon à Chartres – Quartier Madeleine
Description
Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d’une résidence construite en 1970, parfaitement entretenue. Il offre une entrée spacieuse avec placard, un séjour lumineux avec balcon exposé à l’est et une cuisine séparée équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour. La propriété comprend deux chambres confortables, une salle d’eau avec rangements, un WC indépendant, ainsi qu’un débarras pratique. Le balcon de 6 m² permet de profiter d’une vue arborée. La résidence dispose d’espaces verts, d’aires de jeux pour enfants et d’un stationnement réservé à 7€/mois. Côté confort, vous bénéficierez de volets roulants électriques, double vitrage PVC, d’une classification DPE en classe C, d’une cave et de nombreux rangements. Situé dans le quartier de la Madeleine, cet appartement est à seulement 10 minutes à pied des crèches, écoles et commerces, et moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Chartres. La copropriété comprend 160 lots avec des charges annuelles moyennes de 2 832 €, sans procédure en cours. La consommation d’énergie estimée pour usage standard est comprise entre 716 € et 968 € par an. La résidence est sécurisée, avec une gestion conforme aux normes énergétiques et environnementales. Pour plus d’informations ou une visite, contactez votre agent au Noeud Pap’. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 67 m² situé au 2ème étage, dans une résidence construite en 1970, est en parfait état d'entretien, prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir.
- Vous bénéficierez d’un balcon de 6 m² exposé à l’est, offrant une vue arborée, idéale pour profiter du plein air en toute tranquillité.
- La résidence sécurisée dispose d’espaces verts, d’une aire de jeux pour enfants, et offre un stationnement privé à seulement 7€/mois, un vrai plus en centre-ville.
- Avec deux chambres, une salle d’eau avec rangements, un WC indépendant et une cave, cet appartement est fonctionnel et pratique pour une vie quotidienne confortable.
- Son excellent classement énergétique en classe C, avec une consommation estimée entre 716 € et 968 € par an, vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques tout en bénéficiant d’un confort moderne.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3757340
- Prix: 122 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 716 € - 968 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 160
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 832 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 122 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
