À vendre Appartement T3 de 61 m² à Évry-Courcouronnes avec balcon
À vendre Appartement T3 de 61 m² à Évry-Courcouronnes avec balcon
Description
Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l’immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente un appartement T3 d’environ 61 m². Situé dans une résidence calme et bien entretenue des années 90, cet appartement bénéficie d’une situation idéale à Évry-Courcouronnes, à proximité immédiate de la gare, de l’université ainsi que des commerces et services du quotidien. Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée avec placard intégré, des WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, et un séjour lumineux s’ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. L’espace nuit comprend un dégagement, deux chambres, dont une équipée d’un placard, ainsi qu’une salle de bains. Un box fermé complète ce bien, offrant une solution de stationnement pratique. La résidence dispose également de places de stationnement pour les visiteurs et d’un parc arboré à l’arrière, offrant un cadre verdoyant et paisible. Cet appartement associe confort, luminosité et emplacement stratégique, convenant aussi bien à un couple, une petite famille ou à un investisseur. La consommation énergétique est estimée avec un DPE classe C, avec une consommation annuelle de 93 kWh/m². Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site du gouvernement dédié : https://www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement de 61 m², situé dans une résidence calme des années 90, offre un espace lumineux avec un séjour qui s’ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré, un dégagement et une salle de bains, en plus d’une cuisine aménagée et équipée, pratique pour votre confort au quotidien.
- Un box fermé est inclus dans l’achat, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité, avec en plus des places de parking pour les visiteurs.
- La résidence est bien entretenue, avec un cadre verdoyant grâce à un parc arboré à l’arrière, idéal pour se détendre ou se promener.
- Le prix de ce bien est fixé à 168 000 €, avec une consommation énergétique estimée en classe C, soit 93 kWh/m², ce qui assure une gestion efficace de vos future charges.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2025 à 12:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3085895
- Prix: 168 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 850 € (Prix de référence 2021)
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
- B
-
93 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
