Appartement T3 lumineux avec deux balcons à Le Pont-de-Claix
Appartement T3 lumineux avec deux balcons à Le Pont-de-Claix
Description
Ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée est situé dans une petite copropriété sécurisée avec parking privé. Il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses deux balcons, dont un accessible depuis le séjour, permettant de profiter de l’extérieur. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne, complétée par deux chambres avec rangements, une salle d’eau récente et un WC séparé. L’appartement est en excellent état général, équipé de double vitrage et d’une chaudière individuelle au gaz. En plus, il dispose d’une cave et de deux places de parking privatives. La copropriété compte 60 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1 124 €. Aucune procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat est D. La consommation annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 1 340 € et 1 850 € (sur 2021-2023), abonnements compris. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisks. Ce bien est proposé par un agent commercial en cabinet indépendant.
En résumé
- Cet appartement de 65 m² situé dans une copropriété de 60 lots propose un T3 lumineux en rez-de-chaussée, idéal pour profiter d’un accès facile et de la tranquillité.
- Il dispose de deux balcons, permettant de bénéficier de l’extérieur, ainsi qu’un espace de rangement avec deux places de parking privatives et une cave.
- La cuisine équipée et la salle d’eau moderne vous offrent un confort immédiat, tout en conservant un bon état général, avec double vitrage et chauffage individuel au gaz.
- Le montant annuel des charges de copropriété s’élève à 1 124 €, avec une consommation énergétique estimée entre 1 340 € et 1 850 € par an, classe énergie D, classe climat D.
- Situé à Le Pont-de-Claix, cet appartement présente une option idéale, alliant confort, sécurité et faibles charges pour un investissement durable.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 7:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4204701
- Prix: 132 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 850 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 124 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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