Appartement T3 à vendre à Manosque avec balcon, parking et cave

Ce charmant appartement T3 de 48,77 m² situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble construit en 1997 offre une vue imprenable, inondant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Actuellement loué meublé, c’est une excellente opportunité pour un investissement locatif. Composé de trois pièces comprenant deux chambres, une salle de bains moderne, et un WC indépendant, il propose un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Le balcon permet de profiter des beaux jours, tandis que la cuisine aménagée est prête à l’emploi. L’intérieur nécessite quelques finitions. Les parties communes sont en bon état et le chauffage collectif assure un confort thermique optimal toute l’année. Un parking collectif extérieur ainsi qu’une cave complètent ses prestations. Notez que les photos ont été retraitées pour retirer les effets personnels du locataire, offrant une vision plus neutre du bien. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, parcs, écoles et transports en commun, cet appartement garantit un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 20 lots, aucune procédure en cours. La consommation énergétique est classée F, avec une estimation annuelle de dépenses énergétiques comprises entre 1867 € et 2526 €, abonnements compris, pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Notre conseillère PALATIUM IMMOBILIER, Emilie VAUCLIN, vous accompagne dans votre projet.

- Cet appartement de 48,77 m², situé au 4ème et dernier étage, offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest.
- Il dispose de 2 chambres, d’une salle de bains moderne, d’un WC indépendant, et d’un balcon de 4 m² pour profiter des jours ensoleillés.
- Actuellement loué meublé, il constitue une opportunité d’investissement avec une rentabilité potentielle intéressante, surtout en raison de sa localisation et de ses prestations.
- La copropriété comporte 20 lots, aucun procédure en cours, et le bien est vendu avec une cave et un parking collectif extérieur pour 2 véhicules.
- Avec une consommation énergétique classée F, l’estimation annuelle des dépenses d’énergie varie entre 1867 € et 2526 €, garantissant un coût maîtrisé pour un appartement de cette taille.