Appartement T3 avec balcon dans résidence sécurisée à Marseille 13004
Appartement T3 avec balcon dans résidence sécurisée à Marseille 13004
Description
Situé dans la résidence récente et sécurisée ‘Les Horizons de Saint-Barnabé’, ce bel appartement T3 calme offre un balcon avec vue sur parc. Il dispose de la climatisation, d’un ascenseur, et est proche de l’Avenue de Saint Barnabé. Au 3ème étage, l’appartement comprend un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, deux chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Bien rare à saisir rapidement, idéal pour investisseur ou résidentiel.
En résumé
- Vous avez un appartement de 51,74 m², construit en 2013, dans une résidence récente et sécurisée, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé.
- Il dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec un séjour lumineux de 18 m².
- La présence d'un balcon sans vis-à-vis offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter du calme tout en étant proche de l'Avenue de Saint Barnabé.
- L'appartement est équipé de la climatisation, avec un mode de chauffage individuel, ce qui vous permettra de maîtriser efficacement votre consommation d'énergie.
- Son prix est de 199 000 EUR, avec un coût net vendeur de 190 000 EUR, une valeur attractive pour la région, complétée par un parking réservé, un vrai plus en ville.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 8:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2801396
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 51.74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
