Appartement T3 avec balcon à Roanne proche piscine – Résidence avec parc
Appartement T3 avec balcon à Roanne proche piscine – Résidence avec parc
Description
Situé dans une résidence entourée d’un parc, cet appartement T3 à vendre à Roanne offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée avec loggia, un séjour lumineux avec balcon offrant une belle vue dégagée, deux chambres avec dressing, une salle de bains, des WC, ainsi qu’une cave. La résidence dispose également d’un emplacement de stationnement. Construit en 1966, cet appartement de 61,41 m² dispose d’un chauffage collectif au gaz de ville, d’une classification énergétique D (227 kWh/m²/an) et E pour les émissions de gaz à effet de serre. Parfaitement adapté à une vie de famille ou à un investissement, il est proche des commodités et bénéficie d’un accès facile aux infrastructures locales. Possibilité de visites virtuelles en temps réel sur demande.
En résumé
- Cet appartement T3 à Roanne, d'une superficie de 61,41 m², offre un espace fonctionnel avec deux chambres équipées de dressing, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Situé dans une résidence calme, entourée d’un parc, il bénéficie d’un balcon avec une très belle vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours.
- Vous disposez également d’une cave et d’un stationnement, pour une commodité maximale au quotidien.
- La résidence date de 1966, avec un chauffage collectif au gaz de ville, et une classification énergétique en classe D (227 kWh/m²/an), ce qui reste raisonnable en termes de consommation.
- Le prix de vente est de 70 000 EUR, avec un prix net vendeur de 65 100 EUR, offrant une opportunité intéressante dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 8:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2858382
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 61.41 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 540 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
