Achat Appartement 3 pièces à Lunel, 87 m², Balcons, Proximité plages et commodités
Achat Appartement 3 pièces à Lunel, 87 m², Balcons, Proximité plages et commodités
Description
Situé dans le centre-ville de Lunel, à seulement 15 minutes des plages et à proximité de toutes commodités, cet appartement T3 de 87 m² habitables offre un cadre pratique et lumineux. Au 3e étage d’un immeuble construit en 1970 de 4 étages, cet appartement traversant dispose d’une grande luminosité. Il comprend un salon/spa, une cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres, un dressing, une salle d’eau et deux balcons, orientés sud-ouest. Le logement est chauffé par un système central au gaz. La superficie totale est de 87 m². La localisation bénéficie d’une vue dégagée et est idéalement située dans une zone entre Montpellier, Sommières et Nîmes. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 87 m² habitables, situé au 3e étage d’un immeuble construit en 1970, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante.
- Il dispose de 2 chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’un salon/spa de 28 m², avec deux balcons orientés sud-ouest pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Son prix de vente est de 143 000 EUR, avec un prix net vendeur de 135 000 EUR, ce qui en fait une opportunité à la fois pratique et accessible dans une localisation stratégique.
- Situé à seulement 15 minutes des plages, proche de toutes commodités et à mi-chemin entre Montpellier, Nîmes et Sommières, cet emplacement vous garantit un mode de vie pratique.
- Le chauffage central au gaz assure un confort optimal, tout en respectant une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre de 22 g, intégrant ainsi performance et économie d’énergie.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 9:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3077030
- Prix: 143 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 87 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 530 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lunel
- Code Postal 34400
- Quartier/Secteur 10 km sommieres, centre ville, entre montpellier est et sommieres, entre nimes et montpellier bande de 10 km n/s rn
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
