Appartement T3 avec Terrasse à Allevard — Faibles Charges et Cave
Description
Ce charmant appartement de 90m², situé au rez-de-chaussée au centre du village, offre un accès pratique aux commodités. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux chambres dont une suite parentale. En sous-sol, vous trouverez une pièce de stockage, une buanderie et une magnifique cave en pierre aménagée, idéale pour un stockage supplémentaire, une cave à vin ou une chambre d’appoint en période de chaleur. La terrasse ombragée accessible depuis la pièce de vie est un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. Facile à entretenir, cet appartement dans une petite copropriété de 5 logements bénéficie de faibles charges. La résidence, comprenant 20 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La performance énergétique est classée F avec une consommation annuelle estimée entre 1490 € et 2080 € selon les prix de l’énergie de 2021. Ce bien est à visiter avec votre agence Dorota Immobilier, représentée par Virginie Rueda.
En résumé
- Cet appartement de 90m² situé au rez-de-chaussée, en centre-ville d'Allevard, vous offre un confort optimal avec une grande pièce de vie et une terrasse ombragée accessible depuis le salon.
- Il dispose de 2 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement adapté pour une famille ou un couple recherchant de l'espace.
- En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave aménagée en pierre, idéale pour le stockage ou une cave à vin, ainsi qu'une pièce de stockage et une buanderie.
- La copropriété de 20 lots, dans laquelle se trouve cet appartement, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, et les charges sont faibles, vous permettant de maîtriser votre budget.
- La consommation énergétique classée F, avec une dépense annuelle estimée entre 1490 € et 2080 €, vous donne une idée claire des coûts d'entretien et de chauffage.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 2:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3728611
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 361 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 080 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 361
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
361 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
