Appartement 2 chambres avec balcon, garage et cave à Montigny-lès-Metz
Appartement 2 chambres avec balcon, garage et cave à Montigny-lès-Metz
Description
EXCLUSIVEMENT chez CASCIOLA IMMOBILIER. Situé à Montigny, proche des commerces et des écoles, cet appartement lumineux et en très bon état se trouve au premier étage d’une copropriété bien entretenue. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé sud, un dégagement avec placard intégré, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec dressing, un WC séparé, une salle de douche, ainsi qu’une cave et un garage privatif dans la cour de la copropriété. Cette belle opportunité est à saisir, avec un faible budget de charges annuelles de 1 440 € pour 22 lots. La consommation énergétique est classée F, avec une estimation annuelle entre 1 650 € et 2 270 € pour l’énergie, conforme aux réglementations en vigueur.
En résumé
- Cet appartement d’environ 57,25 m² dispose de deux chambres avec dressing, parfait pour une famille ou un investissement locatif rentable.
- Il est situé au premier étage d’une copropriété de 22 lots, avec des charges annuelles de seulement 1 440 €, ce qui est très raisonnable.
- La cuisine indépendante est équipée, permettant une utilisation immédiate, et le séjour lumineux donne accès à un balcon exposé sud pour profiter du soleil.
- Vous bénéficiez également d’une cave et d’un garage privatif dans la cour, ce qui garantit un espace de rangement sécurisé.
- La consommation énergétique classée F, avec une dépense annuelle estimée entre 1 650 € et 2 270 €, reste maîtrisable, et l’ensemble est en excellent état.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251309
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 57.25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 270 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 440 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
