A vendre appartement T3 avec terrasse et garage à Quimper Kerfeunteun

Vendez cet appartement lumineux de type T3 situé dans le secteur de Kerfeunteun à Quimper. Construit en 2004 dans un immeuble de standing, il offre une superficie habitable de 63,77 m². Vous apprécierez un séjour spacieux de 22 m², une cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une avec grands placards, une salle de bains, et un WC séparé. Situé en rez-de-chaussée avec accès par ascenseur au sous-sol, il dispose également d’une terrasse de 7 m² idéale pour profiter de l’extérieur. Inclus : un garage fermé en sous-sol et un local à vélos. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation acoustique et thermique satisfaisante. Profitez d’une vue verdoyante et d’une orientation sud-est, inondant l’appartement de lumière naturelle. L’état intérieur requerra quelques rafraîchissements, parfait pour personnaliser cet espace à votre goût. Le chauffage électrique individuel assure une gestion efficace de la température. La copropriété, en bon état, rassemble 78 lots avec 36 appartements, sans procédure en cours. Charges annuelles d’environ 1152 €. Situation privilégiée à proximité des commerces, écoles, centre-ville et axes routiers, avec un arrêt de bus à moins d’une minute. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 900 € et 1 260 €. Prix hors honoraires : 158 000 €, honoraires de 5.5% TTC inclus calculés à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est C et la classe climat A. La sécurité est assurée par un interphone et un local vélos. Informations disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T3 de 63,77 m², construit en 2004, offre un séjour spacieux de 22 m² et deux chambres, dont une équipée de grands placards, idéal pour une vie familiale ou en couple.
- La terrasse de 7 m² orientée sud-est permet de profiter des rayons du soleil tout au long de la journée, avec une vue verdoyante pour un cadre de vie agréable.
- Un garage fermé en sous-sol et un local à vélos sont inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire.
- La copropriété de 78 lots, sans procédure en cours, assure un environnement bien entretenu, avec des charges annuelles d’environ 1152 €.
- Le chauffage électrique individuel, combiné à une isolation en PVC double vitrage, optimise votre confort et votre consommation d’énergie, avec une estimation annuelle entre 900 € et 1 260 €.