Spacieux appartement T3 de 74,70 m² avec garage et cave à Amélie-les-Bains
Spacieux appartement T3 de 74,70 m² avec garage et cave à Amélie-les-Bains
Description
À saisir !! Situé au premier étage d’une résidence calme avec ascenseur, cet appartement spacieux de 74,70 m² dispose d’une climatisation réversible et offre deux chambres, dont une donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur la rivière. La pièce à vivre de 24 m², lumineuse grâce à deux portes-fenêtres, s’ouvre sur un balcon filant orienté à l’ouest avec une vue dégagée. La cuisine séparée et équipée, la salle de bains avec WC et la salle d’eau avec WC complètent cet ensemble. Le bien comprend également une cave et un grand garage de 39,90 m² avec une belle hauteur sous plafond, permettant de stationner deux véhicules. Les informations sur les risques naturels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 74,70 m² offre un espace de vie lumineux de 24 m², avec deux portes-fenêtres qui donnent sur un balcon orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur la rivière.
- Il dispose de deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon, parfait pour une famille ou pour créer un espace de travail.
- La cuisine séparée et équipée vous permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel, tandis que la salle de bains avec WC et la salle d'eau avec WC offrent un confort pratique.
- Le lot comprend une cave et un grand garage de 39,90 m² avec une hauteur sous plafond permettant de stationner deux véhicules, très pratique pour votre quotidien ou stockage.
- Son emplacement calme, proche des commerces et des moyens de transport, combiné à une petite copropriété sans procédure en cours, en fait un investissement sécurisé et idéal pour une résidence principale ou locative.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 8:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3766897
- Prix: 98 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 74.7 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 700 €
- Honoraires TTC: 7 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
