Appartement T3 avec balcon et garage au centre de Saint-Bonnet-de-Mure
Appartement T3 avec balcon et garage au centre de Saint-Bonnet-de-Mure
Description
Exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER, cet appartement de 67 m² situé en plein centre de Saint-Bonnet-de-Mure bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du parc de la mairie et des commerces. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il est orienté sud-est, est et ouest, ce qui garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces. Le séjour lumineux, exposé sud-est, est contigu à une cuisine équipée et peut être agrandi en supprimant une cloison pour créer un espace de vie spacieux de plus de 30 m² donnant accès à un balcon de 9,76 m². L’espace nuit comprend deux chambres donnant sur une terrasse arborée, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants. Un garage fermé en sous-sol complète cette offre. Professions libérales acceptées. Prix : 229 000 € Honoraires d’agence inclus, avec 15 000 € si le garage est vendu avec l’appartement (20 000 € sinon). Brochure détaillée et vidéo disponibles sur demande.
En résumé
- Cet appartement de 66,56 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d'une triple orientation Est, Sud et Ouest, ce qui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, notamment dans un séjour exposé Sud-Est de plus de 30 m² avec la possibilité d'ouvrir la cloison pour encore plus d'espace de vie.
- Il possède deux chambres tournées vers une terrasse arborée, offrant un cadre calme et agréable, idéal pour se détendre ou profiter du plein air.
- La résidence, construite en 1997, se compose uniquement de deux bâtiments de trois étages dans un environnement verdoyant, garantissant un cadre de vie serein et bien entretenu.
- Un garage fermé en sous-sol, d'une valeur de 15 000 €, peut être vendu avec l’appartement, avec une option à 20 000 € si acheté séparément, ce qui assure un stationnement sécurisé.
- Le prix de vente est de 229 000 € honoraires d'agence inclus, en faisant une opportunité intéressante pour un achat sécurisé dans le centre de Saint-Bonnet-de-Mure, avec des charges de copropriété non précisées mais une construction récente et bien localisée.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 8:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3546336
- Prix: 229 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 66.56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 200 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 217 550 €
- Honoraires TTC: 11 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
