Appartement T3 avec Jardin et Garage à Saint-Julien-Mont-Denis – Opportunité d’investissement

Découvrez cet appartement T3 situé à Saint-Julien-Mont-Denis, d’une superficie de 59,09 m² selon la loi Carrez. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, actuellement loué à 570 € par mois. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC et un dégagement complètent l’intérieur. Profitez d’un espace extérieur avec un jardin privatif et un petit balcon, parfaits pour la détente. En annexes, une cave et un garage offrent des espaces de stockage supplémentaires et un stationnement sécurisé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique efficace tout en étant économique. Le prix de vente s’élève à 129 000 euros. Contactez l’agence Ardesia Immobilier pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien alliant confort et rentabilité.

- Cet appartement T3 de 59,09 m², situé à Saint-Julien-Mont-Denis, est actuellement loué 570 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.
- Avec un prix de vente fixé à 129 000 euros, vous acquérez un bien offrant à la fois confort et potentiel de valorisation, notamment grâce à son espace extérieur comprenant un jardin privatif et un balcon.
- La répartition intérieur comprend deux chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, le tout dans un immeuble construit en 1948 mais équipé d’un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une gestion énergétique efficace.
- Vous bénéficiez en plus d’une cave et d’un garage, deux espaces indispensables pour le rangement et le stationnement sécurisé, tout en étant dans une localité aux atouts sans doute appréciés.
- Ce bien a une superficie Carrez de 59,09 m², certifiée en mai 2024, vous assurant une superficie précise pour votre projet d’achat ou d’investissement.