Appartement T3 avec jardin, terrasse et parking à Le Châteaulet
Description
Exclusivité – Situé dans la résidence récente « Le Hameaux du Châteaulet », cet appartement T3 en rez-de-jardin est libre de toute occupation. D’environ 55 m², il comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau, et un cellier. Profitez également d’une terrasse et d’un jardin privatif d’environ 95 m², idéal pour un usage quotidien ou pour valoriser une location. La résidence, construite en 2010, est calme, bien entretenue, avec des charges maîtrisées, et située dans un environnement paisible, parfaitement adapté aux seniors autonomes. Un stationnement extérieur privé complète cet ensemble. Ce logement, libre immédiatement, permet une installation rapide ou une mise en location efficace. Avec une rentabilité brute de 7,13 %, il constitue une excellente option pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif sécurisé. La copropriété compte 58 lots, avec une quote-part du budget annuel de 1 100 €. Aucun procédures en cours, classe énergie C, classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 829 € et 1123 € (années 2021-2023). Le bien est accessible via le site Géorisques pour plus d’informations sur les risques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 55 m² en rez-de-jardin offre un espace lumineux avec un séjour et coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, et un cellier, idéal pour une vie confortable.
- La terrasse et le jardin privatif d'environ 95 m² vous permettent de profiter d’un espace extérieur agréable, parfait pour un usage quotidien ou la valorisation locative.
- La résidence, construite en 2010 et parfaitement entretenue, se situe dans un environnement calme, avec des charges annuelles maîtrisées de 1 100 €, sans procédure en cours.
- Avec une rentabilité brute de 7,13 %, cet investissement est particulièrement intéressant pour un premier achat, une résidence secondaire ou un placement locatif sécurisé.
- La situation géographique- dans la commune de Le Châtelet, à proximité du sud, avec une consommation d’énergie estimée entre 829 € et 1123 € par an, classe énergie C et classe climat C, constitue une opportunité à ne pas laisser passer.
Détails
Mis à jour le avril 15, 2026 à 12:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4329749
- Prix: 72 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 55.02 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 829 € - 1 123 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 58
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 100 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 72 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
