Appartement T3 lumineux avec loggia dans résidence sécurisée à Nîmes

Exclusivité, cet appartement très recherché situé dans la résidence sécurisée Le Prieuré, rue Henri Revoil à Nîmes, bénéficie d’un emplacement privilégié côté sud-ouest. Il offre un environnement résidentiel paisible, verdoyant et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur prisé. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, ce logement de type T3 d’environ 68 m², complété par une loggia de 9,40 m², est conçu pour un confort optimal. La cuisine séparée, accessible directement depuis l’entrée, permet une organisation pratique tout en conservant une atmosphère conviviale dans le séjour, avec un accès direct à la loggia. La disposition claire sépare les espaces de vie et la zone nuit, comprenant deux chambres avec ouverture sur l’extérieur, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Ce bien entretenu, avec des améliorations récentes, ne nécessite aucun travaux pour une installation immédiate. Il dispose également d’une place de parking extérieure, d’une cave et d’un local à vélos, tout en étant bien desservi par les transports en commun, facilitant l’accès au centre-ville et aux équipements majeurs de Nîmes. La copropriété, composée de 37 lots, prévoit un budget annuel de 1720 €, sans procédure en cours. La classe énergie et climat est D, avec une estimation annuelle de consommation comprise entre 1004 € et 1358 €.

- Vous avez ici un appartement de 68 m² situé au 3e et dernier étage, avec une loggia de 9,40 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter du soleil côté sud-ouest.
- La résidence sécurisée Le Prieuré, dans le quartier Kennedy, est très recherchée, avec un environnement calme, verdoyant et un accès facilité aux transports en commun, notamment des bus pour rejoindre rapidement le centre de Nîmes.
- Deux chambres avec ouvertures sur l’extérieur, une salle de bains indépendante et un WC séparé garantissent un confort pratique au quotidien. En plus, la cuisine séparée équipée permet une organisation efficace.
- Le bien comprend une place de parking extérieure, une cave et un local à vélos, et ne nécessite pas de travaux, car il a été bien entretenu avec des améliorations récentes déjà réalisées.
- La classe énergie D et la classe climat D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1004 € et 1358 €, vous permettent d’investir dans un logement énergétiquement raisonnable dans un secteur très prisé.