Appartement 3 pièces à Perpignan avec parking privé et grand grenier
Appartement 3 pièces à Perpignan avec parking privé et grand grenier
Description
Appartement à rafraîchir de 3 pièces d’une superficie d’environ 73 m², comprenant un espace de stockage supplémentaire avec un grand grenier accessible par un escalier intérieur, offrant plus de 40 m² de rangement. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble de 8 copropriétaires, il dispose d’une grande entrée avec placards, d’un salon séjour avec balcon, de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, et d’une cave. La propriété inclut également un parking privé dans un garage sécurisé. La surface utile totale approche les 110 m². Idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur cherchant une location attractive dans un secteur dynamique. La copropriété propose des charges mensuelles de 100 euros. La propriété est éligible à une projection d’aménagement par intelligence artificielle pour visualiser son potentiel. La classe énergie est E et la classe climat est E. La dépense annuelle d’énergie estimée se situe entre 1860 € et 2560 €. La copropriété comporte 8 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 1087 €, et aucune procédure en cours. La propriété est située dans un quartier actif, proche des écoles, des commerces et du centre-ville de Perpignan, sur le boulevard Frédéric Mistral. La construction date de 1955, avec un chauffage individuel au gaz, une salle de bain et un WC séparé. La propriété est également équipée d’une cave.
En résumé
- Cet appartement de 73 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur vous offre un intérieur à rafraîchir, mais avec un potentiel énorme pour personnaliser votre espace de vie.
- Il dispose de deux chambres, d’un salon séjour avec balcon, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé, parfait pour un couple ou un primo-accédant.
- La surface utile totale atteint près de 110 m² grâce à un grand grenier accessible par un escalier intérieur, offrant plus de 40 m² de stockage supplémentaire.
- Un parking privé dans un garage sécurisé est inclus, ainsi qu’une cave et un grand espace de stockage dans le grenier, ajoutant beaucoup de praticité.
- Enfin, la copropriété de 8 lots nécessite des charges mensuelles de seulement 100 euros, la classe énergie E et classe climat E assurant une gestion optimisée des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4049708
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 290 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 560 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 290
- A+
- A
- B
- C
- D
-
290 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 087 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
