Appartement T3 neuf à Montpellier avec balcon, terrasse et parking – Opportunité à saisir
Appartement T3 neuf à Montpellier avec balcon, terrasse et parking – Opportunité à saisir
Description
Découvrez cet appartement T3 situé à Montpellier, d’une superficie de 70,88 m², offrant un logement en étage avec un balcon et un parking en sous-sol. Idéalement placé à proximité des transports en commun, notamment à quelques pas de la ligne 05, et des quartiers dynamiques comme les Halles Tropismes, cet appartement est réservé à une résidence principale et soumis à conditions d’éligibilité. La construction est prévue pour 2026, avec une performance énergétique classée A (dpe 2026). Le bien est vendu avec un séjour lumineux de 35,35 m² orienté à l’est, comprenant deux chambres, une salle d’eau, et une terrasse. Une excellente opportunité pour investir dans un secteur en pleine croissance, bénéficiant d’un environnement citadin et pratique.
En résumé
- Cet appartement T3 de 70,88 m², livré en 2026, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 35,35 m² orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil dès le matin.
- Il dispose d’un balcon et d’une terrasse, parfaits pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement, avec une place de parking en sous-sol incluse.
- Situé à seulement quelques pas d’un arrêt de la ligne 05, vous serez parfaitement connecté au centre-ville et aux quartiers animés comme les Halles Tropismes.
- Il est en vente dans le cadre d’un dispositif d’aide à l’accession réservé à la résidence principale, avec un prix attractif de 212 000 € pour cette qualité de prestations.
- Reconnu pour sa performance énergétique classée A, ce bien vous garantit une consommation maîtrisée, vous permettant de réaliser des économies tout en respectant l’environnement.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 12:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58886
- Prix: 212 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 70.88 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 40 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 440 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 40
- A+
-
40 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur Trith et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
