Appartement T3 de 76,50 m² avec parking privé à Lucé
Description
Découvrez cet appartement T3 de 76,50 m² situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée construite en 2007, à Lucé. Composé de deux chambres spacieuses, d’un séjour lumineux de 25 m², d’une cuisine fermée aménagée et équipée, d’une salle de bain et d’un WC séparé, cet appartement offre un cadre de vie confortable. L’entrée dispose de placards intégrés, tandis que le logement bénéficie d’un stationnement privé. La résidence, en excellent état, comprend 98 lots avec des charges mensuelles de 130€, comprenant l’entretien des parties communes et toutes les consommations privées. Idéalement situé, vous bénéficierez de tous les commerces, loisirs et du réseau de transport en pied d’immeuble, avec la place des Épars à seulement 2 km. La classe énergie est D, et la classe climat B, avec une estimation annuelle énergétique comprise entre 1143€ et 1547€ pour un usage standard. N’hésitez pas à contacter votre agent de proximité pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 76,50 m² situé au 4ème étage offre un séjour lumineux de 25 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
- Il dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un investissement locatif intéressant.
- La résidence construite en 2007 est en excellent état, sécurisée et comprend 98 lots, avec des charges mensuelles de seulement 130€ incluant l’entretien des parties communes et les consommations privées.
- Vous bénéficiez d’un stationnement privé, un vrai plus dans cette zone souvent congestionnée, avec surtout la proximité immédiate des commerces, loisirs, et des transports en commun (le réseau filibus au pied de l’immeuble).
- La classe énergie D et classe climat B indiquent une consommation maîtrisée, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1143 et 1547 euros.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246256
- Prix: 137 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 76.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 143 € - 1 547 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 98
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 090 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
