Appartement 3 pièces avec terrasse et garage à Haguenau – Opportunité d’achat
Appartement 3 pièces avec terrasse et garage à Haguenau – Opportunité d’achat
Description
Découvrez cet appartement de 64,26 m² situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue à Haguenau. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, ce logement dispose de deux chambres spacieuses de 13,8 m² et 10,6 m², d’un séjour lumineux de 17,8 m² donnant accès à une grande terrasse de 15 m² exposée sud-ouest, ainsi qu’à un balcon supplémentaire côté cuisine. La cuisine indépendante bénéficie également d’un balcon, et la salle d’eau, récente, est équipée d’une douche à l’italienne. La résidence offre un cadre calme avec espaces verts, un garage fermé avec électricité, une cave privative et de nombreuses places de stationnement collectives. Le chauffage collectif au gaz est individualisé et la fibre est installée. La classe énergétique est D avec une estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 751 € et 2 369 €. La copropriété comprend 50 lots avec des charges annuelles d’environ 2 400 €. La rénovation de la salle d’eau est récente, le reste de l’appartement peut être modernisé selon vos goûts pour révéler tout son potentiel.
En résumé
- Cet appartement de 64,26 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, entourée d'espaces verts, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable.
- Avec deux chambres de 13,8 m² et 10,6 m², un séjour lumineux de 17,8 m² donnant sur une terrasse de 15 m² exposée sud-ouest, vous avez un espace idéal pour vivre confortablement, avec un supplémentaire balcon côté cuisine.
- La salle d'eau a été récemment rénovée avec une douche à l'italienne, permettant une modernisation facile du reste de l'appartement selon votre style.
- Le logement dispose d'un garage fermé avec électricité, d'une cave privative, et plusieurs places de stationnement dans la résidence, ce qui facilite grandement votre quotidien.
- Son faible coût énergétique avec une estimation annuelle de 1 751 € à 2 369 €, ainsi que sa situation idéale en tant que premier achat ou investissement, en font une opportunité rare à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246177
- Prix: 161 990 €
- Surface du Bien: 64.26 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 751 € - 2 369 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 400 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 990 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
