Appartement 3 pièces avec terrasse et garage à Rosheim
Description
Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu sans ascenseur, cet appartement de 72m² habitables offre un agencement fonctionnel dans un cadre paisible et verdoyant. Son séjour lumineux de 22m², doté d’un poêle à bois et de nombreux rangements, s’ouvre sur une belle terrasse de plus de 10m² sans vis-à-vis, équipée d’un store électrique datant de 2023. L’appartement comprend également une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi que des WC indépendants. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un garage intérieur et d’une cave de 5m² pour un espace de stockage supplémentaire. Son environnement exceptionnellement calme, entouré de zones non constructibles et d’espaces arborés, constitue un véritable atout pour vivre en toute tranquillité. Idéal pour ceux recherchant confort et sérénité à proximité des commodités essentielles de Rosheim. La copropriété comprend 54 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est E et la classe climat B, avec un coût annuel estimé entre 1591€ et 2153€. Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 184 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 72m², situé au dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour profiter d’un environnement paisible et arboré à proximité de Rosheim.
- La terrasse de plus de 10m², exposée plein sud et équipée d’un store électrique récent (2023), est parfaite pour vos moments de détente sans vis-à-vis.
- À l’intérieur, vous disposez d’un séjour lumineux de 22m² avec un poêle à bois, deux chambres confortables, une cuisine aménagée, une salle de bain et des WC indépendants, répondant à tous vos besoins quotidiens.
- En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un garage intérieur et d’une cave de 5m² pour optimiser votre espace de rangement.
- La copropriété comprend 54 lots, sans procédure en cours, avec une consommation énergétique estimée entre 1591€ et 2153€ annuel, classe énergie E, classe climat B, garantissant une gestion maîtrisée.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2025 à 12:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3073353
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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