Appartement T3 lumineux avec terrasse et jardin privé à Nîmes

Situé dans les collines ouest de Nîmes, à seulement 10 minutes en voiture de Jean Jaurès, cet appartement T3 spacieux et très lumineux offre un bel extérieur comprenant une terrasse et un jardin privatif. Idéalement situé dans un cadre verdoyant et calme, cet appartement de 67 m² combine des matériaux traditionnels en pierre et des éléments modernes, intégrés dans une résidence intimiste très bien intégrée à son environnement. La copropriété dispose de 25 lots, sans procédure en cours, avec des charges estimées à 1 487 € par an. La résidence a été construite en 2024, bénéficie d’une orientation sud-ouest et est équipée du chauffage individuel avec climatisation. Son environnement naturel et la qualité de la réalisation en font un lieu de vie agréable et harmonieux.

- Vous bénéficiez d’un appartement T3 de 67 m², lumineux, avec une orientation sud-ouest, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
- La résidence, construite en 2024, est située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes en voiture de Jean Jaurès à Nîmes, un vrai atout pour votre qualité de vie.
- Vous disposez d’un extérieur privé, comprenant une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter du cadre naturel et organiser vos moments de détente.
- La résidence est sécurisée avec seulement 25 lots, sans procédure en cours, et ses charges annuelles sont estimées à 1 487 €, un coût maîtrisé pour un bien neuf.
- La performance énergétique est très bonne avec une classification classée A, une consommation estimée entre 397 et 537 € par an, ainsi qu’un système de chauffage individuel avec climatisation, pour un confort optimal toute l’année.