A vendre appartement T3 récent avec terrasse, jardin et parking à Romans-sur-Isère
A vendre appartement T3 récent avec terrasse, jardin et parking à Romans-sur-Isère
Description
Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété conviviale, cet appartement T3 de 94 m² construit en 2017 offre un espace de vie lumineux de 55 m² avec un accès à une terrasse exposée sud de 30 m² agrémentée d’une pergola bioclimatique et d’un joli jardin arboré. La cuisine équipée donne accès à un espace extérieur nord d’environ 70 m², avec un espace buanderie intégré pratique. L’appartement comprend une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Le chauffage, tout récent, est assuré par une installation gainable alimentée par une pompe à chaleur, garantissant climatisation et chauffage efficaces. La copropriété, sécurisée, bénéficie de deux places de stationnement par logement, et est idéalement située dans une impasse proche de la gare de Romans-sur-Isère.
En résumé
- Cet appartement T3 de 94 m² a été construit en 2017, vous garantissant un bien récent et peu énergivore, avec une classe énergétique B et une faible émission de gaz à effet de serre (classe GES A).
- La pièce de vie de 55 m² s'ouvre sur une terrasse exposée sud de 30 m², idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur, avec en plus un jardin arboré d'environ 70 m².
- La configuration comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé, offrant confort et fonctionnalité.
- Le chauffage gainable, alimenté par une pompe à chaleur électrique, assure à la fois climatisation et chauffage, vous permettant de réguler parfaitement la température tout au long de l’année.
- La copropriété est sécurisée, située dans une impasse proche de la gare de Romans-sur-Isère, et offre deux places de stationnement par logement pour votre confort.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4137178
- Prix: 260 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 94 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 440 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 101
- A+
- A
-
101 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 252 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
