Magnifique appartement T3 avec terrasse et parking à Grande-Synthe
Magnifique appartement T3 avec terrasse et parking à Grande-Synthe
Description
À vendre, magnifique appartement T3 récent construit en 2012, situé dans une résidence privée de 6 logements à Grande-Synthe. L’appartement offre un séjour lumineux de 31,98 m² avec un accès direct à une terrasse de 8,41 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Il comprend deux chambres confortables de 13,79 m² et 10,21 m², une salle de bain moderne de 7,67 m² et un hall d’entrée spacieux de 11,69 m². Deux places de parking privatives complètent ce bien. La résidence bénéficie de finitions de qualité, telles que dalle béton, menuiseries en aluminium double vitrage, et une électricité récente. Son environnement calme et sécurisé, avec seulement 80 € par mois de charges comprenant l’assurance et l’entretien des espaces verts, en fait un investissement idéal, que ce soit pour une première acquisition ou pour de la location. La classe énergétique est C et le DPE indique une consommation modérée, avec des coûts annuels estimés entre 1105 € et 1496 €. Aucun travaux à prévoir, proche des commodités. Un bien rare dans un secteur recherché de Grande-Synthe, offrant luminosité, sécurité et confort.
N’hésitez pas à contacter Yoan Talleux de l’agence INOVIMO pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement récent, construit en 2012, se trouve dans une résidence sécurisée de seulement 6 logements avec un accès par badge, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé.
- La pièce principale de 31,98 m² bénéficie d’une luminosité optimale, donnant accès à une terrasse de 8,41 m², parfait pour profiter de l’extérieur.
- Il dispose de deux chambres de 13,79 m² et 10,21 m², ainsi qu’une salle de bain moderne de 7,67 m², offrant tout le confort nécessaire.
- Deux places de parking privatives complètent cette offre, idéal si vous avez une ou deux voitures.
- Avec seulement 80 € de charges mensuelles, comprenant l’assurance et l’entretien des espaces verts, vous bénéficiez d’un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3648173
- Prix: 173 595 €
- Surface du Bien: 75.34 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 105 € - 1 496 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 595 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
