Appartement T3 avec terrasse à Lalande, Toulouse – Résidence sécurisée
Appartement T3 avec terrasse à Lalande, Toulouse – Résidence sécurisée
Description
Maison Dona vous propose cet appartement T3 de 60m² avec une terrasse de 60m² et deux places de parking mitoyennes, boxables, situés dans un sous-sol sécurisé. En rez-de-jardin dans une résidence arborée et sécurisée, à l’esprit familial, cet appartement est situé au calme dans une impasse de la partie résidentielle de Lalande. Vous bénéficierez d’un salon lumineux et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie bien agencée est prolongée par une grande terrasse sans vis-à-vis. La zone nuit séparée dispose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains, de toilettes séparées, et d’un couloir avec rangements. Depuis toutes les fenêtres, vous profiterez de vues sur le jardin et la verdure environnante. Confort inclus : climatisation réversible, nombreux rangements, deux places de parking au sous-sol. À l’extérieur, l’intimité est totale avec un espace sans vis-à-vis, bercé par le chant des oiseaux. La résidence, fleurie et arborée, offre un cadre calme et chaleureux, ainsi qu’une piscine accessible aux résidents, surveillée par un gardien, avec un local à vélos. La localisation permet un accès facile aux transports en commun à 5 minutes à pied (bus Linéo L10, 29, 60, 69, 169). Commerces, restaurants, services médicaux, banques sont accessibles en 3 minutes à pied. La rocade est accessible en moins de 2 minutes en voiture. Liste d’atouts : intimité, extérieur, agencement, confort quotidien, qualité de la copropriété.
En résumé
- Cet appartement T3 de 60m², situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée, bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 62m², sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l'extérieur tout en restant au calme.
- Il dispose de deux places de parking boxables dans le sous-sol sécurisé, un véritable atout pour garantir votre stationnement en toute sécurité.
- La résidence, arborée et fleurie, offre en supplément une piscine accessible aux résidents, surveillée par un gardien, pour des moments de détente en toute sérénité.
- Avec un confort moderne, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de nombreux rangements, et la cuisine américaine est entièrement équipée, parfait pour un mode de vie pratique.
- Situé à seulement 3 minutes à pied des commerces et services (supermarchés, restaurants, médecins), et à moins de 2 minutes en voiture de la rocade, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique.
Détails
Mis à jour le avril 1, 2026 à 12:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4326461
- Prix: 180 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 59.35 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 250 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 258
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
