Appartement T3 avec terrasse et parking à Montpellier Aiguelongue – Opportunité rare
Appartement T3 avec terrasse et parking à Montpellier Aiguelongue – Opportunité rare
Description
Découvrez cet appartement T3 de 60 m² situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée à Montpellier Aiguelongue. Traversant et orienté au sud, il offre un cadre calme, lumineux et sans vis-à-vis. Il dispose d’une terrasse appréciable pour profiter des beaux jours. Ce bien est vendu avec deux places de parking en extérieur. Idéal comme premier achat ou investissement locatif, cet appartement rare ne restera pas longtemps sur le marché. Construction datant de 1990, chauffage individuel au gaz, classé énergie D, émission de gaz à effet de serre E. La surface loi Carrez est de 60,13 m² avec un séjour de 22 m². Situé dans un quartier recherché, proche des commodités, il représente une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Cet appartement de 60,13 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à Montpellier Aiguelongue, offre une luminosité optimale grâce à sa orientation sud et sa configuration traversante.
- Il dispose d'une terrasse pour profiter pleinement des belles journées, tout en étant au calme et sans vis-à-vis, idéal pour un cadre de vie serein.
- Vendu avec deux places de parking extérieures, vous n'aurez pas à chercher où stationner, ce qui ajoute un vrai confort au quotidien.
- La construction date de 1990, avec un chauffage individuel au gaz, une classification énergétique D et des émissions de gaz à effet de serre classées E, ce qui garantit un certain niveau de performance énergétique.
- Son prix de vente est de 189 000 EUR, avec un prix net vendeur de 180 000 EUR, une opportunité à saisir rapidement dans ce quartier recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 9:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3197633
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60.13 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 992 € - 1 342 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
