Appartement 3 pièces avec terrasse et parking à Woippy – Résidence récente

Situé dans une résidence récente de 2015 avec ascenseur, cet appartement de 60 m² au 3e étage bénéficie d’une excellente luminosité et d’une grande fonctionnalité. Il comprend une entrée avec placard intégré, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, une terrasse exposée à l’ouest idéale pour profiter de l’extérieur, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. En annexes, vous disposerez d’un box fermé ainsi qu’une place de parking privative. Le chauffage collectif au gaz avec comptage individuel garantit une gestion efficace de l’énergie. La copropriété, composée de 50 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. DPE : classe C, charges mensuelles de 150 €, taxe foncière annuelle de 790 €. Le bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans un quartier pratique et recherché, à proximité des commerces, de la gare et des axes routiers. Le prix de vente hors honoraires est de 150 000 €, avec des honoraires inclus de 8%, à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 1240 € et 1680 € pour une utilisation standard. La classe énergie et climat sont en C. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- L'appartement fait 60 m², situé au 3e étage dans une résidence construite en 2015 avec ascenseur, ce qui garantit confort et modernité.
- Il dispose de 2 chambres, d’un salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter du soleil l’après-midi.
- Le chauffage collectif au gaz avec comptage individuel vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques, auxquelles s’ajoutent des charges mensuelles de 150 €.
- Vous bénéficiez d’un box fermé et d’une place de parking privative, pour une sécurité optimale pour votre véhicule.
- Le prix hors honoraires est de 150 000 €, avec des honoraires de 8% à la charge de l’acquéreur, une opportunité à saisir dans un quartier recherché, proche des commerces, de la gare et des axes routiers.