A vendre appartement T3 à Montpellier avec terrasse et parking dans secteur Alco/Cévennes

Dans une copropriété située dans le secteur Alco/Cévennes, proche de commerces à proximité immédiate, cet appartement de type T3 de 60 m² est situé au 3ème étage avec un ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 17 m², une cuisine séparée équipée avec accès à une terrasse orientée sud, une buanderie, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. La résidence dispose d’un local à vélos. Une place de stationnement numérotée accompagne ce bien. Idéal pour un investissement ou un premier achat. La propriété est en bon état avec une consommation énergétique classée D et une emission de gaz à effet de serre également classée D. La copropriété est composée de 1 lot, avec une quote-part annuelle prévisionnelle d’environ 1 200 €. Aucune procédure en cours. La date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est du 21 février 2016. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T3 de 60 m² est situé au 3ème étage d'une copropriété proche des commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Il dispose d'une terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur, tout en ayant une cuisine séparée équipée.
- Une place de stationnement numérotée est comprise dans l'offre, un vrai plus pour se simplifier la vie dans ce secteur.
- La résidence comprend un local à vélos pour les usagers soucieux de leur mobilité et de l’environnement.
- Le prix demandé est de 110 000 €, avec des coûts annuels de copropriété estimés à 1 200 €, classée D en performance énergétique et en émission de gaz à effet de serre.