Appartement à vendre à Andresy avec grande terrasse et parking
Description
WEELODGE présente en exclusivité un spacieux appartement de 56 m² doté d’une terrasse, alliant luminosité, confort et qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour de 26 m² inondé de lumière, offrant un espace de vie convivial. La configuration actuelle comporte une chambre avec rangement, avec la possibilité d’en créer une seconde. Il comprend également un WC indépendant, une salle de bains et un débarras. La cuisine séparée peut être réaménagée en cuisine ouverte pour plus de convivialité. Situé dans une résidence récemment rénovée, avec isolation et ravalement effectués, à seulement 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes de toutes les écoles. La pièce maîtresse est une terrasse exceptionnelle d’environ 50 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace extérieur unique. L’appartement dispose d’un box en sous-sol et d’une grande cave. Un bien rare sur le marché.
En résumé
- Cet appartement fait 56 m² avec un séjour de 26 m² lumineux, idéal pour accueillir famille ou amis dans un cadre convivial.
- La terrasse de 50 m² offre un espace extérieur exceptionnel, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager selon vos envies.
- Situé dans une résidence récemment rénovée, il est proche de la gare à 10 minutes à pied et des écoles à 5 minutes, facilitant votre quotidien.
- Il possède un box en sous-sol et une grande cave, vous garantissant stationnement sécurisé et espace de stockage.
- Avec un prix de 180 000 € hors honoraires, cette offre rare sur le marché présente un excellent rapport qualité/prix pour un bien au classé énergétique D et émissions de gaz à effet de serre de classe D.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251769
- Prix: 189 900 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 57.81 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 160 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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