Appartement T3 lumineux avec terrasse, garage et ascenseur à Aurillac
Appartement T3 lumineux avec terrasse, garage et ascenseur à Aurillac
Description
Situé dans un quartier calme et résidentiel d’Aurillac, cet appartement traversant et lumineux, en parfait état, se trouve dans une résidence datant de 1990 avec ascenseur. Il comprend un salon avec terrasse offrant une jolie vue dégagée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi que de nombreux placards. Le chauffage individuel au gaz de ville garantit un confort optimal. Le logement est complété par une cave, un garage, et un parking extérieur. La copropriété dispose de tous commerces à proximité. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Georisques.
En résumé
- Cet appartement de 77 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 1990 avec ascenseur, vous offre un espace de vie lumineux, traversant, avec une terrasse offrant une jolie vue dégagée.
- Il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et de nombreux placards intégrés, parfait pour un confort quotidien optimal.
- Le chauffage individuel au gaz de ville vous permet de maîtriser votre consommation, avec une estimation annuelle de coût entre 1553 et 2110 euros.
- En plus de l’appartement, vous bénéficiez d'une cave, d'un garage, ainsi que d'un parking extérieur, garantissant un stationnement facile et sécurisé.
- Situé dans un quartier calme et résidentiel avec tous commerces à proximité, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 2:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3941509
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 553 € - 2 110 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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