Appartement T3 avec terrasse à Cenon – Lumineux et proche commodités
Description
Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux de 62,58 m², construit en 2012, idéal pour une famille ou un couple cherchant confort et commodités. Situé au 3ème étage d’un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée, un intérieur en bon état, comprenant deux chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC indépendant, une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon, et une terrasse de 5 m² pour profiter des beaux jours. Conforme aux normes PMR, il comprend également un stationnement intérieur sécurisé. Dans un environnement dynamique, à seulement 5 minutes à pied des transports, écoles, commerces et équipements médicaux, avec à proximité des parcs et espaces verts. La copropriété regroupe 45 lots avec des charges annuelles de 1389 €, classe énergie C et climat C. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques entre 700 € et 950 €.
En résumé
- Vous avez un appartement de 62,58 m², construit en 2012, situé au 3ème étage d’un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique.
- Il dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne, d’un WC indépendant, d’une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon, et d’une terrasse de 5 m² pour profiter des beaux jours.
- Le bien est conforme aux normes PMR, il possède un stationnement intérieur sécurisé, et est situé à seulement 5 minutes à pied des commodités telles que transports, écoles, commerces et cabinets médicaux.
- La copropriété comprend 45 lots avec des charges annuelles de 1 389 €, et son diagnostic énergétique classe le logement en catégorie C, avec une consommation annuelle estimée entre 700 € et 950 € sur 2021-2023.
- Vous profitez d’un environnement dynamique avec des espaces verts à proximité, et l’appartement présente un bon rapport qualité/prix dans cette localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3071235
- Prix: 165 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 62.58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 950 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 389 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
