Appartement T3 avec terrasse à Vénissieux – Exclu, près du centre

Cet appartement situé dans le secteur du Centre à Vénissieux a été vendu avec succès, grâce à la méthode innovante et personnelle de Jérémy Heyob. Ce logement, de type T3, offre une surface habitable de 59,35 m², comprenant deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées, une cuisine américaine équipée et une terrasse de 60 m² pour profiter des beaux jours. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 211 lots, il dispose d’une chaudière individuelle au gaz, d’une orientation ouest, d’un ascenseur et d’une place de parking privée. Construit en 2017, il est classé énergie C et émission de gaz à effet de serre également C, avec une consommation annuelle estimée entre 630 et 910 euros. Aucune procédure en cours concerne cette copropriété, et le montant annuel du budget prévisionnel est d’environ 900 euros. Ce bien est une exclusivité, sous mandat avec une offre acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement fait 59,35 m², avec deux chambres, dans une copropriété de 211 lots, et possède une terrasse de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- Construit en 2017, il offre un bon niveau d'isolation avec une classification énergie et gaz en catégorie C, et une consommation estimée entre 630 et 910 euros par an.
- Situé au rez-de-chaussée, il comprend une cuisine américaine équipée, une salle d'eau, des toilettes séparées et une place de parking dédiée, avec un accès assuré par ascenseur.
- Le montant du prix est de 198 000 euros, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 900 euros annuels, sans procédure en cours dans la copropriété.
- Son emplacement dans le secteur du Centre à Vénissieux facilite l’accès aux commodités, tout en étant un bien récent et bien isolé, parfait pour un investissement ou une résidence principale.