Bel appartement T3 avec terrasse en vente à Collioure sur la Côte Vermeille
Bel appartement T3 avec terrasse en vente à Collioure sur la Côte Vermeille
Description
Situé dans la charmante commune de Collioure sur la Côte Vermeille, cet appartement T3 lumineux de 45 m² habitables (40 m² loi Carrez) offre une belle terrasse ensoleillée de 6 m², parfait pour profiter de l’extérieur. Il comprend deux chambres, un coin salon de 18 m², une cuisine et une salle d’eau. L’ensemble dispose d’une orientation sud-est, avec un chauffage individuel équipé de la climatisation. Son prix de vente s’élève à 265 000 €, avec une taxe d’habitation de 650 € par an (environ 54 € par mois) et une taxe foncière de 750 €. Possibilité d’acquérir une place de parking privée à 15 000 €, située à 250 mètres du logement.
En résumé
- Cet appartement de 45 m² habitables (40 m² loi Carrez) est idéal pour un pied-à-terre ou un premier investissement dans la charmante ville de Collioure, avec une orientation sud-est pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- La véritable valeur ajoutée : une terrasse ensoleillée de 6 m², parfaite pour prendre l’air ou organiser de petits déjeuners en extérieur, tout en augmentant la surface totale à 51 m².
- Un prix attractif à 265 000 €, avec des charges fiscales modérées : une taxe d’habitation de 650 € et une taxe foncière de 750 €, ce qui vous garantit une gestion financière maîtrisée.
- La possibilité d’acquérir une place de parking privée à seulement 15 000 €, située à 250 mètres du logement, une excellente opportunité dans cette zone où le stationnement est souvent recherché.
- La proximité de la mer et la vue sur la ville et les collines, combinée avec un prix raisonnable pour un appartement en bon état, font de cette offre une opportunité rare sur le marché local.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 3:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1856945
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Collioure
- Code Postal 66190
- Quartier/Secteur Cote vermeille tout
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
