Appartement T3 lumineux avec terrasse à Juvignac – Résidence récente avec parking
Appartement T3 lumineux avec terrasse à Juvignac – Résidence récente avec parking
Description
Cet appartement T3 de 57 m², situé au 2ème étage d’un immeuble de standing construit en 2013, offre un espace lumineux et spacieux avec une terrasse de 17 m². Son exposition sud-ouest inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Non meublé, il dispose d’un séjour de 23 m² avec climatisation réversible, deux chambres confortables, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé, un placard à l’entrée, et une vue apaisante sur la cour intérieure. L’immeuble doté d’un ascenseur comprend un stationnement intérieur avec une place de parking. Les parties communes sont en excellent état, et les charges incluent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. La copropriété rassemble 145 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 2 500 €, sans procédure en cours. La classe énergie et climat est B, et le coût annuel estimé des dépenses d’énergie varie entre 484 € et 656 €.
En résumé
- Vous disposez d’un appartement spacieux de 57 m², situé au 2ème étage dans un immeuble récent de 2013, avec une excellente exposition sud-ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
- La résidence comprend une terrasse de 17 m², idéale pour profiter de moments en plein air ou recevoir vos proches dans un espace extérieur privé.
- L’ensemble offre deux chambres confortables, un séjour de 23 m² équipé de la climatisation réversible, et une cuisine équipée, le tout dans un environnement en très bon état.
- La copropriété regroupe 145 lots avec des charges annuelles de 2 500 €, qui incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, vous permettant de maîtriser votre budget.
- Situé dans une zone équipée d’un ascenseur ainsi qu’un stationnement intérieur avec une place de parking, vous bénéficiez d’un confort et d’un accès facile, sans procédures en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238439
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 57.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 484 € - 656 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 97
- A+
- A
-
97 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 145
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
