Achat appartement T3 avec terrasse et parking au LAMENTIN
Description
Découvrez cet appartement T3 de 62,82 m² situé au premier étage d’une résidence sécurisée au LAMENTIN. Il comprend deux chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC séparé et une petite terrasse idéale pour profiter de l’extérieur. Le bien dispose également d’une place de parking extérieur, d’un portail électrique et d’un digicode pour garantir votre sécurité. Proche des commodités, cet appartement est parfait pour une vie pratique et agréable. Actuellement loué 850 € par mois charges comprises. La taxe foncière s’élève à 1212 €. Prix affiché de 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez M. FEDRONIC pour plus d’informations. La agence ACS IMMOBILIERS, spécialisée dans la vente d’appartements au LAMENTIN, propose régulièrement ses annonces pour faciliter votre achat ou vente de bien immobilier.
En résumé
- Cet appartement T3 de 62,82 m² se situe au premier étage d'une résidence sécurisée, avec un accès contrôlé par portail électrique et digicode, garantissant votre sécurité.
- Il dispose de deux chambres confortables, un séjour lumineux de 20 m², une terrasse pour profiter de l’extérieur, et une place de parking extérieure incluse.
- La résidence a été construite en 2007, ce qui garantit une certaine modernité et un bon état général, tout en étant proche des commodités essentielles.
- Actuellement loué 850 € par mois charges comprises, ce qui peut être une excellente opportunité pour un investissement locatif immédiat.
- Le prix affiché est de 175 000 €, avec une taxe foncière de 1212 €, et tous les éléments de sécurité et d’équipements sont réunis pour une vie pratique et sécurisée.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-111704
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 62.82 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 816 € - 1 104 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le lamentin
- Code Postal 97232
- Quartier/Secteur Minervois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
