Appartement T3 à vendre à Malo-Les-Bains, proche plage et centre
Description
NOUVEAUTÉ À L’AGENCE ! Appartement T3 à vendre à Malo-Les-Bains, à proximité immédiate de la place Turenne et de la plage. Situé au deuxième étage d’une petite copropriété, cet appartement loué 800 euros charges comprises en bail non meublé, offre 64 m² de surface habitable avec un grand salon lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, deux grandes chambres dont une équipée d’une buanderie et d’une arrivée d’eau pour lave-linge, ainsi qu’une grande salle de bains. Une terrasse de 40 m² accessible depuis l’appartement permet de profiter de l’extérieur, et un box en cave est inclus. Le bien dispose d’une chaudière individuelle gaz pour l’eau chaude et le chauffage, double vitrage pour la menuiserie, et possède un diagnostic énergétique classé E. La taxe foncière annuelle est de 900 euros, charges de copropriété de 50 euros par mois, sans procédure en cours. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale, avec une localisation privilégiée près de la plage et des commodités.
En résumé
- Vous avez un appartement T3 de 64 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété avec 5 lots, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé.
- La propriété est louée 800 euros charges comprises, offrant un revenu locatif immédiat, idéale si vous cherchez un investissement rentable.
- La grande terrasse de 40 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, parfait pour les repas en plein air ou la relaxation.
- Deux grandes chambres, dont une avec buanderie et arrivée d'eau pour machine à laver, vous donnent confort et praticité dans l’usage quotidien.
- Son prix attractif de 184 900 euros, honoraires inclus, avec un diagnostic énergétique classé E, constitue une opportunité particulièrement intéressante dans cette gamme de prix.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244072
- Prix: 184 900 €
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
