Charmant appartement T3 de 59 m² avec terrasse à Marseille
Description
Découvrez cet appartement T3 de 59 m² situé au troisième étage d’un immeuble moderne de six étages. Il offre un cadre de vie pratique et confortable, proche des transports en commun. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 10 m² exposée sud, idéale pour profiter du soleil. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré. La salle de bain moderne et élégante, accompagnée d’un WC séparé, assure votre confort quotidien. La copropriété dispose également d’une salle de sport privée pour votre bien-être. Situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare Saint Charles et de la station de métro, cet appartement est proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 40 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant annuel estimé des dépenses d’énergie entre 399 € et 541 € (abonnements compris) pour une utilisation standard. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement T3 de 59 m² est situé au troisième étage d’un immeuble moderne de six niveaux, offrant un espace fonctionnel et lumineux.
- Il dispose d’une terrasse de 10 m² exposée sud, idéale pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Il comprend deux chambres, dont une équipée d’un placard, avec une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de confort.
- La copropriété de 40 lots inclut une salle de sport privée, un avantage pour votre bien-être sans supplément.
- Son emplacement est stratégique : à seulement 5 minutes à pied de la Gare Saint Charles et de la station de métro, avec toutes les commodités à proximité.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4174411
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 59.33 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 68 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 399 € - 541 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 68
- A+
-
68 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
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