Appartement T3 à Marseille avec terrasse dans le secteur des Trois Lucs
Appartement T3 à Marseille avec terrasse dans le secteur des Trois Lucs
Description
Découvrez cet appartement T3 de 59 m² idéalement situé dans le secteur prisé des Trois Lucs, au 12 traverse du Siphon, dans le 12e arrondissement de Marseille. Profitant d’une exposition plein sud, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. L’intérieur se compose de deux chambres confortables équipées de placards intégrés pour un rangement pratique. La salle de bain, avec une fenêtre, est spacieuse et lumineuse. Vous apprécierez également le grand toilette BBC accueillant une buanderie fonctionnelle. Une belle terrasse vous permet de profiter de moments de détente en extérieur. Parfait pour une vie fonctionnelle et bien agencée, cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier recherché de Marseille. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 59 m² situé au 12 traverse du Siphon dans le 12e arrondissement de Marseille offre une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
- Il dispose de deux chambres équipées de placards intégrés, ce qui facilite le rangement et optimise l'espace intérieur.
- La salle de bain avec fenêtre, ainsi que le grand toilette BBC intégrant une buanderie, apportent confort et praticité au quotidien.
- La présence d'une terrasse permet de profiter d'espaces extérieurs agréables pour vos moments de détente.
- Son prix de vente est fixé à 210 000 EUR, avec un coût net vendeur de 202 000 EUR, faisant de cet appartement une excellente opportunité dans un quartier prisé.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 5:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3907047
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 59 m²
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 71 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 340 € - 520 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 71
- A+
- A
-
71 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 202 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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