Appartement T3 à Narbonne avec terrasse, parking et ascenseur
Description
Situé dans une résidence sécurisée au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement T3 offre confort, luminosité et fonctionnalité. Composé d’un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, il bénéficie également d’une grande terrasse de 20m², d’un cellier et d’une place de parking privative. Actuellement loué 585€ par mois charges comprises, cet appartement fait partie d’une copropriété de 103 lots avec une quote-part annuelle de charges de 1300€, eau incluse. La classe énergie est D et la classe climat B. La construction date de 2009. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. La réalisation du DPE a été effectuée le 28-10-2020. Pour plus d’informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T3 situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, idéal pour éviter les soucis d’accessibilité ou d’entretien immobilier.
- La superficie de 51,25 m², agrémentée d’une terrasse de 20 m², offre un espace de vie lumineux et agréable, notamment grâce à un séjour avec coin cuisine bien orienté.
- Deux chambres et une salle d’eau, accompagnées d’un WC séparé, constituent un agencement pratique pour une famille ou un investissement locatif rentable, avec un loyer actuel de 585€ par mois charges comprises.
- La propriété comprend une place de parking privative, très appréciée dans la zone, ainsi qu’un cellier pour plus de confort.
- La classe énergie D et la classe climat B garantissent une consommation énergétique maîtrisée, le tout dans une copropriété de 103 lots, avec des charges annuelles de 1300€ incluant l’eau.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242256
- Prix: 155 150 €
- Surface du Bien: 51.25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2020
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 103
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 150 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 150 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
