Appartement T3 à Pau avec terrasse, ascenseur et parking, proche Morlaas

Pau, proche des allées de Morlaas, découvrez cet appartement T3 spacieux et en parfait état. Situé au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur, il offre calme et sans vis-à-vis. L’appartement comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante équipée, deux belles chambres, une salle d’eau récemment rénovée et des WC séparés. Il est vendu avec un cellier et un parking privatif. Actuellement loué 710 euros, cette propriété est idéale pour un investissement ou une résidence principale. La copropriété dispose de 32 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1800 euros.

- Cet appartement T3 situé à Pau, proche des allées de Morlaas, offre une superficie de 66 m², avec deux belles chambres et un séjour lumineux donnant sur une terrasse de grande taille, idéale pour profiter du calme sans vis-à-vis.
- Situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d’un parking privatif et d’un cellier, ce qui facilite votre quotidien et vous offre une commodité supplémentaire.
- Il est actuellement loué à 710 euros, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement, avec une rentabilité potentielle intéressante.
- La copropriété est composée de 32 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1800 euros, vous assurant une gestion saine et maîtrisée.
- La performance énergétique est classée D avec une consommation estimée entre 944 et 1278 euros par année, une donnée à vérifier mais encourageante pour un achat en résidence principale ou locative.