Bel Appartement T3 avec Terrasse à Perpignan – Vue Dégagée
Description
Nouveau Saint Assiscle. Bel appartement récent de type T3 d’environ 63 m² situé au 6ème et dernier étage, avec une grande terrasse d’angle de 27 m² bénéficiant d’une exposition sud-ouest et offrant une vue panoramique dégagée sur les Albères et le Canigou. L’appartement, au sein d’une résidence de bon standing avec ascenseur, comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une de plus de 13 m², une salle d’eau et un WC séparé. Il dispose également d’une place de stationnement intérieure. Situé à proximité des commodités, de la gare et du centre-ville, cet appartement est idéalement placé. Actuellement loué à un locataire sérieux pour 710,20 € charges comprises par mois. La copropriété comprend 105 lots, sans procédure en cours, avec un budget annuel moyen de 1 329 €. La classe énergie et climat est A. La date de réalisation du DPE est le 19 mai 2021, avec une consommation estimée à 600 € par an. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Nathalie. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement récent de 63 m², situé au 6ème et dernier étage, offre une terrasse d'angle de 27 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur les Albères et le Canigou.
- Il dispose de 2 chambres dont une de plus de 13 m², un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, parfait pour un espace de vie agréable.
- La résidence, de bon standing avec ascenseur, comprend 105 lots et ne fait pas l’objet de procédure en cours, avec un budget annuel de copropriété de seulement 1 329 €.
- Actuellement loué à 710,20 € par mois charges comprises, ce bien génère déjà un revenu locatif sérieux, ce qui peut optimiser votre investissement.
- Avec une classe énergie et climat A, ce logement bénéficie d’une excellente performance énergétique estimée à environ 600 € par an, vous assurant des coûts de fonctionnement maîtrisés.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4217979
- Prix: 167 400 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 63.25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 29 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2021
- Note actuelle du DPE: 29
- A+
-
29 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 105
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 329 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
