Appartement T3 lumineux avec terrasse à Perpignan, secteur Garrigole

Découvrez ce magnifique appartement traversant situé au troisième et dernier étage avec ascenseur dans le secteur de la Garrigole, à proximité immédiate de la clinique Saint-Pierre. La copropriété, construite en 2011, est très bien entretenue avec des parties communes soignées. La luminosité et le confort caractérisent la pièce de vie, équipée d’une cuisine américaine moderne et aménagée, donnant accès à une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. L’espace nuit comprend deux grandes chambres avec placard dressing, une grande entrée avec rangement, une salle de bains et un WC séparé. Une place de stationnement privative numérotée est incluse. Equipements : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, conformité PMR. La classe énergétique est C, avec une faible consommation estimée entre 588 et 796 euros par an pour une utilisation standard, basée sur les prix de 2021. Ce bien se trouve dans une copropriété composée de 100 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques liés au bien sont accessibles sur le site officiel Géorisques. Profitez en ce moment de 6 mois de gestion locative offerte lors de la signature d’un mandat de gestion de 3 ans, pour simplifier la gestion de votre investissement immobilier.

- Cet appartement traversant est situé au dernier étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue de 2011, offrant des parties communes soignées et un environnement calme.
- La pièce de vie lumineuse dispose d'une cuisine américaine équipée et aménagée, donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, parfait pour profiter du soleil.
- Avec 63,75 m² habitables répartis sur 3 pièces, dont 2 grandes chambres avec placards, cet appartement offre un espace confortable pour une vie pratique et agréable.
- Vous bénéficiez d'une place de parking numérotée, essentielle pour votre confort en zone urbaine, et de prestations modernes comme double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible.
- Son faible coût énergétique avec une classe C (entre 588 et 796 euros par an) en fait une option économique et écoresponsable, tout en étant situé dans une zone prisée de Perpignan, proche des commodités.