Bel appartement T3 avec terrasse de 15 m² à Toulouse-Aucamville
Description
Appartement lumineux de type T3 traversant de 59,87 m² situé dans une résidence sécurisée et entretenue à Toulouse-Aucamville, Avenue de Fronton. Ce bien dispose d’une terrasse de 15 m² au calme, accessible depuis le séjour spacieux doté d’un placard de rangement ouvert. La cuisine aménagée et ouverte facilite la vie quotidienne. La zone nuit comprend deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain avec double vasque et un toilette séparé. L’appartement offre en plus un chauffage individuel électrique, double vitrage et est situé dans une résidence récente construite en 2011 équipée d’un ascenseur. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et avec un accès facile à la rocade et aux autoroutes. Le bien fait partie d’une copropriété de 58 lots, avec un budget annuel prévisionnel de 1500 €. Classe énergie D et classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 600 et 800 euros. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 59,87 m², traversant, bénéficie d'une terrasse de 15 m² pour profiter d’un espace extérieur au calme en plein centre-ville de Toulouse-Aucamville.
- Il dispose de deux grandes chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des amis, ainsi qu’un séjour spacieux avec un espace de rangement.
- La résidence récente, construite en 2011, est sécurisée, équipée d’un ascenseur, et l’appart est chauffé de façon individuelle avec un double vitrage, garantissant confort et performance énergétique.
- En plus, vous avez une place de parking en sous-sol et une cave, un vrai confort pour le stationnement et le stockage, sans souci supplémentaire.
- Le prix de 147 500 € inclut tous ces atouts, avec un coût annuel de copropriété de seulement 1500 €, pour un bien certifié classe énergie D et classe climat D.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3615775
- Prix: 147 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 58
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
