Bel appartement T3 bis à vendre à Carbon-Blanc, proche tramway, sans travaux à prévoir

Dans une résidence soignée à proximité immédiate du tramway, découvrez cet appartement T3 bis sans travaux nécessitant peu d’entretien. Il comprend une entrée, un séjour double donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau, un cellier, des dégagements et un WC. En rez-de-chaussée, une cave privative avec EDF est disponible. Les avantages de ce bien incluent un ravalement et une isolation par le toit déjà votés et à la charge du vendeur, aucun travaux à prévoir dans l’appartement, un intérieur très lumineux, le chauffage et l’eau inclus dans les charges de copropriété, des double vitrages en PVC ainsi que de beaux espaces verts. La copropriété de 90 lots ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie est E, tout comme la classe climat. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est compris entre 1810 € et 2490 € pour une utilisation standard. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Cet appartement de type T3 bis de 72 m² dispose de deux chambres spacieuses, d’un séjour double avec accès au balcon de 4 m², idéal pour profiter d’un espace lumineux et convivial.
- Il ne nécessite aucun travaux, et des améliorations comme le ravalement et l’isolation par le toit ont déjà été votées, à la charge du vendeur, vous évitant des coûts supplémentaires.
- Le chauffage collectif au gaz et l’eau chaude sont compris dans les charges de copropriété, vous permettant de mieux maîtriser votre budget mensuel.
- Une cave privative avec EDF au rez-de-chaussée, pour un espace de rangement supplémentaire sécurisé.
- Situé dans une copropriété de 90 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergie et climat E, ce qui vous garantit un bien performant énergétiquement.