Appartement T3 bis avec piscine à Super-Besse, proche ski et nature

Appartement de type T3 bis de 48 m² situé au premier étage d’une résidence de standing avec piscine, proposé au prix de 152 000 €. Lumineux et fonctionnel, il comprend trois chambres, un séjour convivial ouvrant sur un balcon de 8 m², une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. Son agencement optimisé garantit un confort immédiat, idéal comme résidence secondaire ou en investissement locatif. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Super-Besse, à proximité des pistes de ski, des remontées mécaniques, et de nombreux commerces, restaurants et services touristiques accessibles à pied. Environnement naturel avec sentiers de randonnée, pistes VTT, le Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne et le Lac Pavin à moins de 5 minutes en voiture. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien lumineux, idéalement situé dans un cadre naturel et touristique d’exception. Honoraires de 7.04% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 142 000 €, copropriété en parfait état avec 192 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat B. Estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 1220 € et 1700 € selon usage, données de 2021.

- Cet appartement de 48 m², situé au 1er étage d’une résidence de standing avec piscine, offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour profiter pleinement de la station de Super-Besse.
- Avec trois chambres, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m², une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC, il est parfaitement agencé pour accueillir une famille ou un investissement locatif.
- Son emplacement est privilégié : à proximité immédiate des pistes de ski, des remontées mécaniques, ainsi que des commerces, restaurants et services touristiques accessibles à pied.
- Le bien est en copropriété avec 192 lots, aucune procédure en cours, et ses charges sont nulles, ce qui facilite la gestion et optimise votre investissement.
- Sa classe énergie E et classe climat B, avec une estimation de consommation annuelle entre 1220 € et 1700 € pour un usage standard, garantissent des dépenses maîtrisées.